'3.3㎡ 당 평균분양가 1천600만원대냐, 1천900만원대냐'를 두고 갈팡질팡하고 있는 광주 중앙공원 1지구 특례사업 혼란이 이르면 이달 안에 정리 될 것으로 보인다.
광주시는 앞서 확정 발표한 바 있는 '후분양+임대'·'평균 분양가 1천900만원'(4차 변경안)안을 유지하기로 사실상 가닥을 잡은 가운데 개발방식 의사결정 권한을 가진 도시계획위원회의 최종 결정에 이목이 쏠린다.
1일 광주시에 따르면 중앙공원 1지구 내 비공원 면적과 비공원 부지에 들어설 아파트 분양가, 세대수, 용적률 등을 논의할 도시계획심의위원회가 이달 말 로 예정되어 있다.
시는 이 자리에 지난달 29일 열린 공개토론회에서 제시된 다양한 방안 등을 종합 정리한 최종 입장을 내놓을 예정이다.
우선 광주시는 공개토론회에 앞서 중앙1지구 특수목적법인(SPC) 업체인 빛고을중앙공원개발주식회사와 이 법인 최대 주주인 ㈜한양 측과 각각 면담한 결과 한양 측이 제시한 '평당 1천600만원'은 현실성 없는 제안으로 판단했다. 한양 측이 자금 조달 계획 제출을 지연하는 등 구체적인 실행안을 내놓지 않는 것은 추진 의지가 없다고 보이기 때문이다.
이에 따라 지난해 3차례 수정 끝에 잠정 합의된 4차 변경안을 유지할 것으로 확인됐다. 총 2천827세대, 용적율 214.33% 등이다.
다만 광주시는 토론회 과정에서 일부 유의미한 제언이 다양하게 나온만큼 도시계획위원회에서 공식 검토될 수 있도록 제시된 의견마다 조치 가능한 방안을 정리, 제출한다는 계획이다.
다만 도시계획심의위원회가 해당 안건을 부결하거나 조건부 의결하면 전체적인 사업 계획 변경 여지도 분명해 보인다.
한편 중앙 1지구 분양가 혼란 논란은 한양과 우빈산업 등 3개 업체가 각각 3대7 비율로 참여하고 있는 SPC 내 시공권 지분 경재 등 주도권 다툼이 원인으로 지목되고 있다. 실제로 해당 SPC의 경우 최근 잦은 법인 대표 교체, 법적 갈등 비화 고비 등을 겪은 바 있다.
주현정기자 doit85@srb.co.kr
- 광주시선관위, 총선 선거비용·정치자금 위반행위 조사 광주시선관위는 제22대 총선 선거비용과 정치자금의 허위 회계보고, 불법 지출 등 위반행위를 조사한다고 18일 밝혔다.선관위는 오는 22일부터 시·구 위원회별로 선거비용·정치자금 조사반을 구성하고 후보별 수입·지출 내역을 집중 조사한다.조사 대상은 가격 부풀리기, 축소·누락 등 허위 보전청구 및 회계보고, 업체와 이면계약을 통한 리베이트 수수행위, 자원봉사자의 선거운동 대가 제공 및 선거사무 관계자 수당 초과 제공, 보전청구 항목 적정 기재 여부 등이다.지난 제21대 국회의원 선거에서는 전국적으로 총 182건을 적발해 고발 16건, 수사의뢰 1건, 경고 및 위반사실 통지 165건을 조치했다.정치자금법 신고·제보자의 신분은 철저히 보호하며, 최대 5억원의 신고포상금도 지급한다.광주시선관위 관계자는 "정치자금법 위반행위를 철저히 조사해 국가의 예산으로 지급하는 선거비용 보전금 부정수급 행위를 끝까지 추적·환수할 계획"이라고 말했다.이예지기자 foresight@mdilbo.com
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