5월에 비해 4만9천500원 떨어져
32평일 경우 집 값 4억300만원
지난달 광주지역 민간아파트 평균 분양가가 전달보다 소폭 떨어져 3.3㎡당 1천259만원9천400원인 것으로 나타났다.
15일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과에 따르면, 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 지난 6월말 기준 373만 6천원으로 전달보다 1.44% 상승했다. 3.3㎡당 평균 분양가격은 1천232만8천800원으로 전달보다 1.44% 올랐다.
지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 2천755만8천300원으로 전달에 비해 1.95% 상승했다. 지난해 6월에 비해서는 3.10% 오른 가격이다.
부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시와 세종시의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천293만2천700원으로 전달보다 2.27% 상승했다. 지난해 6월과 비교하면 5.34% 올랐다.
지난달 광주 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 381만8천원. 3.3㎡당으로 따지면 1천259만9천400원으로 조사됐다. 전달에 비해서는 4만9천500원 떨어졌다. 32평이라고 가정할 때 아파트 분양가격은 4억300만원 정도 된다.
지난달 전국에서 신규 분양한 민간 아파트의 물량은 총 1만8천161세대로 지난해 같은 달 1만8천390세대 대비 1% 감소했다. 지난달 과주에서는 995세대가 신규 분양했다.
한편 HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.
박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 중앙공원 1지구 청약율 최대 22.6대 1 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다. 사진은 인터넷 페이지 갈무리. 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약에서 2천364가구(특별공급 포함) 모집에 6천127건이 접수됐다. 특히 2-2블록 전용 84㎡ A타입은 22.6대 1을 나타냈다. 다만 139㎡ 등 일부 대형 평수에서는 미달을 보이기도 했다.최근 민간 공원 특례 아파트들의 분양 실적과 얼어붙은 지역 부동산 상황을 고려하면 6천건 이상 청약 통장이 몰린 것은 비교적 선방이라는 평가가 나온다.분양시장 침체가 이어지는 가운데 올해 분양한 다른 민간 공원 사업지는 일부 미달을 기록하는 등 고전을 면치 못했다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 "광주 최대 민간 공원 특례사업이라는 상징성과 상품 경쟁력이 높은 평가를 끌어낸 것 같다"며 "주춤했던 민간 공원 분양 열기가 이번 청약을 기점으로 다시 오를 수 있을 것"이라고 말했다.광주 9개 민간 공원 특례사업 대상지 중 가장 큰 중앙공원 1지구는 서구 금호동·풍암동 일대 243만5천여㎡ 규모로 테마 숲 8개와 마을 숲 11개 등이 조성된다.비공원시설인 아파트는 1블록 929가구, 2-1블록 915가구, 2-2블록 928가구 등 총 39개 동(지하 3층∼지상 28층) 2천772가구로 조성된다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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