무등일보

조정지역 해제 기대감···광주 아파트 매매값 상승폭↑

입력 2021.05.14. 14:12 댓글 6개
19주만에 가장 높은 상승폭
광주 주간아파트 매매가격 동향 <자료:한국부동산원>

조정대상지역 지정 이후 안정세를 유지하던 광주 아파트 매매가격 상승폭이 다시 커지고 있는 것으로 나타났다. 이는 내달 결정되는 조정대상지역 해제 여부 기대감이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

14일 한국부동산원이 발표한 5월 2주(10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 광주 아파트 매매가격 변동률은 지난주(0.13%) 대비 0.04%p 상승한 0.17%를 기록했다. 이는 1월 4일(0.16%) 이후 가장 높은 수치다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 <자료:한국부동산원>

광주는 지난해 12월 둘째주 최고 상승률(0.40%)을 기록한 뒤 조정대상지역으로 지정된 12월 18일 이후 상승폭이 점차 감소했다. 이후 3월 넷째주 0.16%를 기록한 뒤 안정세를 보이다 0.17%로 상승폭이 커졌다.

자치구별로 살펴보면 상승폭이 가장 큰 지역은 남구로 전주(0.10%)대비 0.11%p 증가한 0.21%로 나타났다.

이어 북구(0.20%→0.26%)와 동구(0.09%→0.11%)가 각각 0.06%p·0.02%p 상승해 오름세가 커졌다. 서구(0.09%→0.11%)와 광산구(0.09%→0.11%)의 경우 각각 0.01%p 증가했다.

이 같은 광주 아파트 매매가 상승폭 확대는 오는 6월 조정대상지역 규제 완화 기대감이 영향을 미친 것으로 분석된다.

업계 관계자들은 "지난해 12월 조정대상지역으로 지정된 광주시가 다음달 조정대상지역에서 해제 될 지에 대한 기대감이 시장에 영향을 미친 것으로 보인다"며 "최근 수도권과 지방광역시 중심의 낙관적인 주택사업경기 전망의 지속과 함께 지방의 비규제지역에 대한 관심, 지방 공공택지 추가 지정 기대감 또한 커지고 있는 상황이다"고 설명했다.

한편 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 

김누리기자 nurikim15@srb.co.kr

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