- [속보] 합참 "北, 남쪽 방향으로 '北 주장 우주발사체' 발사"뉴시스
- 美 국무장관 "튀르키예, 스웨덴 나토 가입 절차 마무리해야"뉴시스
- 美 전역 뒤집은 임산부 살인 사건···'장미의 전쟁'뉴시스
- 전북 낮 25~29도···자외선지수 매우 높음뉴시스
- 충북 가끔 구름 많아···낮 최고 25~28도뉴시스
- 광주·전남 사흘간 내린 비 오후 그쳐···기온 23~29도 뉴시스
- 대구·경북, 구름 많다가 차차 맑아짐···낮 20~27도뉴시스
- 산업부 '흑자전환' 낙관 경계해야···"하반기도 무역적자" 전망뉴시스
- [단독]'매독환자 급증' 한국도 불안···3급 감염병 상향 추진뉴시스
- [오늘의 주요일정]사회(5월31일 수요일)뉴시스
기사내용 요약
사채 피해자 10명 중 8명…중개사이트가 원인
대부업계 뒤늦게 자정 조치…실효성은 '의문'

[서울=뉴시스] 한재혁 기자 = #최근 직장을 그만 둔 김모(32)씨는 이번달 초 생활비가 급해 대출중개 플랫폼에 대출 문의글을 올렸다. 얼마 지나지 않아 한 대부업체에서 연락이 와 70만원을 당일 대출 받았다. 조건은 김씨의 주민등록증과 통장 사본, 그리고 지인 10명의 연락처였다. 합법 대부업체로 접근한 이 업체는 지인 연락처 수집 이유를 '비상연락망 용도'라고 설명했다.
그러나 이후 매 주 30만원의 이자를 요구하면서 김씨가 상환을 하지 못하면 김 씨의 지인에게 사채 사용 사실을 알릴 것이라고 협박했다. 결국 이자는 눈덩이처럼 불어 결국 원금을 넘어섰고 김 씨에게 부과된 이자율로 연단위로 환산하면 2600%까지 올랐다.
생활고에 시달리는 저신용자들이 온라인 대부중개 사이트를 통해 불법사금융(사채)으로 유입되자 금감원이 근절조치에 나선 지 한 달여가 됐다. 하지만 여전히 대부중개 플랫폼을 통한 불법사금융 업체의 접근이 활개를 치고 있는 것으로 나타났다. 서민들이 법정최고금리의 최대 65배를 감당해야 하는 상황에서 금융당국의 추가 조치가 취해야 한단 지적이 나온다.
23일 금융권에 따르면 금융감독원과 한국대부금융협회(CLFA) 주관으로 진행중인 소비자 보호조치에 참여중인 대부중개 플랫폼은 총 16곳이다.
이 조치는 대부업체의 소비자 개인정보 열람을 차단하는 것을 골자로 한다. 당초 대출중개 플랫폼은 대부업체가 문의글을 보고 소비자에게 연락을 취하는 '역경매'방식으로 운영되고 있었다. 다만 등록대부업체 운영자가 소비자의 정보를 단체 대화방에서 유포하거나 미등록대부업체를 동시에 운영하는 등 악용 정도가 심화됐다.
중저신용자들이 대출중개 플랫폼으로 몰린 것은 지난해 '제도권 마지막 금융'으로 불리는 대부업계가 대출 규모 등을 축소한 것이 배경으로 풀이된다.
국회 정무위원회 소속 최승재 국민의힘 의원이 한국대부금융협회(CLFA)로부터 제출받은 자료에 따르면 등록 대부업체 중 NICE신용평가 기준 상위 69개사의 신규 대출현황은 지난해 1월 3846억원에서 지난해 12월엔 780억원으로 약 80% 급감했다, 대출이용자도 같은 기간 3만1000명에서 1만명 수준으로 33% 수준을 하회하고 있다.
결국 해당 플랫폼들은 불법사금융 범죄의 온상이 됐다. 금융감독원에 따르면 지난해 4월부터 12월 말까지 채무자대리인 신청자 4313명 중 약 80.1%(3455명) 대부중개 플랫폼을 통해 불법사금융을 접했다 답했다. 불법사금융 피해자 10명 중 8명은 플랫폼에서 불법사채로 유입된 것이다.
불법 사금융 업체들은 피해자의 주민등록증이나 통장사본등을 사진으로 전달받은 뒤, 법정최고금리(20%)를 훨씬 상회하는 이자를 요구했다. 지난해 대부협회에 접수된 민원사례 1245건의 연 평균금리는 1305%에 달했다.
◆뒤늦게 소비자 보호조치 나섰지만…실효성 '글쎄'
이에 주요 온라인 대부중개 사이트들이 대부업체의 소비자 정보 조회 차단을 골자로 한 소비자 보호 조치에 나섰으나 '반쪽짜리'라는 비판이 제기된다. 이날 기준 해당 조치에 참여한 업체는 16곳으로 총 30여 곳의 여전히 '대출고래', '돈조이'등 업체는 보호 조치에 불참한 채 역경매 방식을 유지하고 있다.
그러나 협회는 마땅한 조치를 취하긴 어렵다는 입장이다. 대부협회 관계자는 "해당 플랫폼 업체들이 협회 회원사가 아니다보니 보호조치 참여를 강제할 수단이 없다"며 "이들이 SNS(소셜네트워크서비스) 등에 광고를 내 노출되지 않으면 인지조차 어려운 상황"이라고 설명했다.
게다가 보호조치 시행 이후에도 불법사금융 업체의 접근으로 인한 피해를 호소하는 사례가 다수 발생하면서 실효성에도 의문이 제기된다. 또다른 대부업계 관계자는 "대출을 신청하는 사람들이 다수의 업체와 플랫폼에 동시다발적으로 대출 신청글을 올리다보니 정보 유출 경로도 특정하기 어려워졌다"며 "같은 이유로 경찰도 정보 유출 경로 파악에 어려움을 겪고 있는 것으로 안다"고 말했다.
금융당국 관계자는 "소비자 보호조치 동참과 관련해 해당 업체들에게 권고나 계도는 여전히 이루어지고 있다"면서도 "다만 이들 업체들이 지방자치단체에 등록된 경우가 대다수인만큼 지자체의 적극적인 협조 또한 필요하다"고 밝혔다.
전문가들은 불법 사금융 문제를 해결하기 위해선 법정최고금리를 현행 20%에서 인상할 필요가 있다고 분석했다.
김대종 세종대 경영학부 교수는 "서민들을 돕기 위한 취지로 시작된 법정금리 인하가 오히려 불법사채 유입으로 이어졌다"며 "대부업법 등의 개정을 통해 이자 제한을 비교적 자유롭게 한 뒤 과도한 이자 부과만 규제하는 것이 바람직하다"고 설명했다.
이정환 한양대학교 경제금융학부 교수도 "금리 상한을 소폭이라도 높여 저축은행에서 (서민들을) 수용할 수 있게 한다면 긍정적일 것"이라며 "한시적인 조치라도 상한을 해제해 대출 경로가 막히는 것을 방지해야 한다"고 지적했다.
◎공감언론 뉴시스 saebyeok@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
-
6월 전국 3만6000가구 분양···기지개 켜는 분양시장 전망은 [서울=뉴시스] 권창회 기자 = 집값 하락세 속 이자 부담이 더해지며 경매시장으로 유입되는 아파트가 증가하고 있다. 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천450건으로 전월(1천652건) 대비 48.3% 증가했다. 작년 3월(1천415건)에 비하면 무려 73.1% 늘어난 것이다. 사진은 11일 오전 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습. 2023.04.11. kch0523@newsis.com[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 고금리 기조에 따른 부동산 경기 위축과 건설 원자잿값 급등 등으로 굳게 닫혔던 아파트 분양시장이 기지개를 켜고 있다.정부의 대대적인 규제 완화로 청약 흥행 단지들이 잇따르면서 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 분양에 나설 채비를 서두르고 있다. 이에 따라 대형 건설사들은 물론 중소·중견 건설사들까지 대거 분양에 나서기로 하면서 내달 분양 성적 결과에 관심이 쏠린다.실제 내달 전국에서 3만6000여 가구가 분양될 예정이다. 이는 올해 1분기 전국 분양 물량인 3만4700여 가구보다 많고, 올해 들어 월 기준으로 최다 물량이다.이달 들어 전국 1순위 청약경쟁률은 13.1대1을 기록해 지난해 6월 이후 11개월 만에 두 자릿수를 기록하는 등 부동산 시장에 온기가 확산하는 분위기다. 다만 분양시장은 입지와 분양가, 개발호재 등에 따라 양극화 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다.부동산R114에 따르면 내달 전국에서 아파트 총 3만6095가구가 분양된다. 앞서 분양이 예정된 단지들이 미뤄지면서 연초에 집계했던 6월 분양 예정 물량 2만7000가구보다 30% 이상 증가했다.서울에선 6개 단지에서 분양이 이뤄질 예정이다. 송파구 문정동 재건축 사업인 힐스테이트e편한세상문정(1265가구)를 비롯해 광진구 자양동 구의역롯데캐슬이스트폴(1063가구), 상도11구역을 재개발한 상도푸르지오클라베뉴(771가구) 등이 분양에 나선다. 다만 동대문구 이문1구역 래미안라그란데(3069가구)는 조합 내부 문제로 연기될 것으로 전망된다.경기도에선 시흥시 시흥롯데캐슬시그니처(2133가구), 평택시 지제역반도체밸리제일풍경채(1152가구), 파주시 목동동 운정자이시그니처(988가구) 등 공공택지 물량이 많다. 강원도 원주·춘천, 충남 아산, 충북 청주, 광주광역시 등에서도 신규 물량이 공급될 예정이다.정부의 부동산 규제 완화 이후 서울과 수도권 청약 시장에서 흥행이 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 두산건설이 지난 16일 진행한 서울 은평구 '새절역 두산위브 트레지움'은 1순위 청약에서 121가구 일반분양에 총 9550명이 몰려 평균 78.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 1가구를 공급한 전용면적 59.9㎡ T형의 경우 최고 경쟁률로 총 494명이 청약해 494대 1의 경쟁률을 나타냈다.또 지난 3월 청약을 진행한 서울 영등포구 '영등포자이디그니티'는 1·2순위 평균 경쟁률이 198대 1, 최고 경쟁률은 356대 1로 세 자릿수를 기록했다. 특별공급에서도 71가구 모집에 4961명이 청약하며 평균 69.87대 1의 경쟁률을 기록했다.공공분양에서도 경쟁률이 치솟았다. 지난 3월 진행된 서울주택도시공사(SH공사)의 토지임대부 분양주택 '고덕강일3단지'는 사전신청 예약 마감 결과 500가구 모집에 1만9966명이 접수해 평균 40대 1의 경쟁률을 기록했다. 특별공급 청년 경쟁률이 무려 118대 1을 기록한 것을 비롯해 평균 33.2대1로 마감했다. 1·2순위 일반공급에서도 67대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다.다만 지방에서 미달 단지가 계속 나오고 있다. 전국에서 청약을 받은 아파트 단지 절반 이상에서 ‘미달’이 발생한 것으로 나타났다. 이 중 지방에 미달 단지가 이어지면서 ‘청약 양극화’ 현상이 심화하고 있다.올해 1∼4월 전국에서 분양한 민간 아파트 49개 단지 중 25곳은 1순위 청약 접수에서 미달됐다. 수도권 25개 단지 중 12개 단지(48%)에서 미달이, 지방에선 비수도권 24개 단지 중 13곳(54%)에서 1순위 청약 미달이 나왔다.전문가들은 아파트 분양시장에 대한 불확실성이 커지면서 분양가와 입지, 브랜드 등에 딸 양극화 현상이 더욱 심화할 것으로 전망했다.권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부가 부동산 규제를 완화하더라도 고금리에 대출 이자 부담이 커지면서 청약 대기 수요가 분양가에 민감하게 반응하고 있다"며 "청약 수요자들의 옥석 가리기가 뚜렷해지면서 합리적인 분양가와 입지 브랜드 등에 따라 분양 성공 여부가 판가름 나고 있다"고 설명했다.권 교수는 "앞으로 분양시장은 실수요자 위주로 재편되고, 옥석가리기가 더욱 뚜렷해질 것"이라며 "상대적으로 주택 수요가 많은 서울과 수도권 지역이라도 분양가와 입지 여건 등에 따라 분양 성적이 달라질 수 있다"고 덧붙였다.◎공감언론 뉴시스 sky0322@newsis.com
- · "1층 월세 300만원 이하 없어요"···노원역 유동인구 늘었지만 곳곳에 공실[르포]
- · 오늘부터 '싼 금리' 대환대출 서비스···2금융·저신용자 제한 전망도
- · 외국인 소유 주택 8만3512가구...중국인 53%·경기 서남부 집중
- · 치솟는 카드론 연체...'급전' 현금서비스도 급증
- 1함평나비축제 "어묵 1만원·번데기 4천원"···日유튜버 “실화냐..
- 2남궁민, '서울숲' 자가 매입까지 19년···시세 차익 약 16..
- 3“올 여름 5일 빼고 비”…역대급 장마 소식에 '이 제품' 검색..
- 4분양·인허가·착공 트리플 급감···2~3년 뒤 신축 부족 우려..
- 5광주 시민들이 추천한 광주 여름꽃 명소..
- 6"비상구 온몸으로 막았다"···아시아나 승무원 대처 주목..
- 7두툼한 회가 생각난다면? 광주 여기 어때요?..
- 8"편도 최저 8400원" 성수기 제주도 항공권 특가 ..
- 9대환대출 서비스 이용방법은···"15분이면 갈아타기 OK"..
- 10"이제 직접 고친다"···삼성, 갤럭시 '자가 수리' 국내 도입..