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[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 향후 서울 아파트값이 떨어질 것으로 보는 중개업자들이 여전히 많은 것으로 나타났다.
31일 KB국민은행 통계에 따르면 5월 서울지역 주택 매매가격 전망지수는 92.0을 기록했다. 전월 83.1에 비해서는 8.9포인트(p) 상승했다.
매매가격 전망지수는 KB부동산이 전국 중개업소를 대상으로 3개월 내 아파트값 전망을 조사해 수치화한 것이다. 지수가 100을 초과(미만)할수록 집값이 오를 것이라고 전망한 답변이 많고, 100 아래면 그 반대를 뜻한다.
서울시 매매가격 전망지수는 지난해 11월 51.0까지 떨어졌다가 6개월 연속 상승하며 90선을 회복했다.
이는 부동산 시장 분위기를 최전방에서 체감하는 중개업자들이 여전히 서울 아파트값이 더 떨어질 것이란 전망이 우세하다는 것을 의미한다. 다만 이런 예상을 하는 중개업자는 점점 줄어들고 있는 셈이다.
구체적으로 살펴보면 서울 중개업자 중 25.5%(약간 하락 24.5%, 크게 하락 1.0%)가 하락을 예상했다. 반면 상승을 전망한 공인중개사는 10.5%(약간 상승 10.5%, 크게 상승 0.0%)로 나타났다. 나머지 64.0%는 '보통'이라고 답변했다.
시장에서는 향후 아파트값에 대해 견해가 엇갈린다. 낙폭이 컸던 지역 주요 단지를 위주로 급매물이 소화되면서 가격 상승 사례가 나타나자 부동산 시장이 바닥을 찍었다는 전망이 나오기도 하지만 추가 금리인상, 역전세 확산 등의 여파로 기술적 반등 이후 다시 하락세가 뚜렷해질 것이란 전망도 나오고 있다.
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10월 특례보금자리론 금리 동결···내일부터 일반형 신청 중단 [서울=뉴시스] 한국주택금융공사 CI. (사진=한국주택금융공사 제공) 2020.10.12. photo@newsis.com[서울=뉴시스] 최홍 기자 = 한국주택금융공사(주금공)는 10월 특례보금자리론 금리를 동결한다고 26일 밝혔다.이에 우대형(주택가격 6억원, 부부합산 연소득 1억원 이하 대상) 금리는 연 4.25%(10년)∼4.55%(50년)가 유지된다.저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층이 추가 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.45%(10년)∼3.75%(50년) 금리가 적용된다.주금공 관계자는 "최근 미국의 긴축 장기화 우려와 시장금리 상승 등으로 재원조달 시장의 불확실성이 높아지고 있지만 서민·실수요자의 주거안정 지원을 위해 10월에는 금리를 동결하기로 결정했다"고 밝혔다.한편, 한정된 재원을 무주택자 등 서민·실수요층에 집중하기 위해 일반형(주택가격 6억원 초과 또는 부부합산 연소득 1억원 초과 대상)과 일시적 2주택자의 신청접수는 다음날부터 중단한다.◎공감언론 뉴시스 hog8888@newsis.com
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